河濱綠帶
晨跑、散步與週末自行車路線直接銜接，日常運動不用特別安排。
基地位置
台北市中山區明水路
採光面
三面開窗、南北通風
管理
24 小時飯店式物業
適合族群
重視隱私與尺度的家庭
Overview
一間為慢下來而整理好的家。
玄關以獨立落塵區銜接公領域，客廳面向樹梢與遠方河景，廚房保留中島尺度，主臥則以更衣間與雙面採光維持生活秩序。
- 三面採光晨光進入餐廳，午後停在書房與次臥，空間不用開燈也有層次。
- 開放式中島廚房備餐、用餐與招待連成一線，保留多人同時使用的工作寬度。
- 安靜而完整的管理社區門廳、收發室、車道與梯廳分流，訪客動線清楚。
Gallery
空間不是展示，是每天會被使用的秩序。
圖庫以公領域、廚房、臥室、衛浴與窗景分組，協助快速判斷尺度、採光與生活動線。
Plan
格局方正，公私領域各自完整。
三房配置把主臥、兩間次臥與開放公領域分成兩側，動線乾淨，訪客不會穿越私領域。
建物型態
鋼骨鋼筋混凝土大樓
屋齡
約 6 年
朝向
座西北朝東南
管理費
NT$ 18,600 / 月
玄關落塵區
鞋櫃、外套與包件收納集中處理。
獨立家政間
洗曬、清潔用品與備品有單獨位置。
雙陽台
生活陽台與景觀陽台用途分開。
公設完整
健身房、會議室、交誼廳與宅配室。
車道分流
汽機車入口分離，接送動線單純。
低檯度窗
坐著也能看見綠意與天空。
Neighborhood
安靜不是偏遠，是把距離控制得剛剛好。
步行可達捷運、河濱與商圈；開車進出主要幹道不需穿越複雜巷弄。
捷運站
通勤至內湖、信義與台北車站都有清楚路線，尖峰時間也能穩定掌握。
百貨與超市
採買、餐廳與生活服務密度高，平日下班不必再繞遠路。
Private Showing
預約一個安靜時段，看光怎麼進屋。
我們會依你的家庭成員、通勤路線與收納需求，安排最適合的賞屋動線。
林庭安
高端住宅顧問・專線 02-7718-6608